Иск о признании права собственности

Часто возникают ситуации, когда гражданин владеет недвижимостью на основании договора или иного права, но не может распоряжаться объектом из-за отказа подтвердить свои полномочия.Как правило, люди сталкиваются с трудностями в процессе оформления недвижимости. Для восстановления и подтверждения прав необходимо подать в судебный орган заявление о признании права собственности.

Основания для подачи иска о признании права собственности

Часто основанием для запроса признания права собственности являются следующие ситуации:

1. Отсутствие или неправильное оформление документов, касающихся недвижимого или движимого имущества. Например, некоторые документы составлены с нарушением действующего законодательства или имеют двоякое значение.
2. Сторона, подписавшая договор купли-продажи, умерла или пропала без посещения Росреестра. В такой ситуации у покупателя есть выход — обратиться в суд.
3. Физическое лицо использует объект более 15 лет и не подает заявку на регистрацию. Для проведения сделки купли-продажи, наследования: дом или квартиру необходимо легализовать, получив право собственности.
4. Когда земля передавалась одному человеку, одновременно происходила продажа третьей стороне.
5. Неправильно оформленные документы застройщиком, в результате чего между долевыми собственниками возникает спор.

Часто иск о признании права собственности подается в связи с потерей документов или повреждением титулов собственности. Такие ситуации разрешаются только в судебном порядке.

Составление заявления в судебные органы

Для признания права собственности на недвижимость необходимо подать исковое заявление. Документ подготовлен с учетом требований статьи 131 ГПК России. Действующее законодательство Российской Федерации не содержит единого образца жалобы, а ее состав и суть зависят от обстоятельств дела.

Статья 131 ГПК РФ «Форма и содержание искового требования о компенсации»

Структура

Структура обращения в суд о признании права собственности состоит из следующих сведений:

1. Шляпа (наименование органа, в который отправляются документы, форма полного имени заявителя, включая адрес регистрации и контакты).
2. Средняя часть — это название документа.
3. Основная часть — это суть обращения, перечень претензий, стоимость претензии, если дело касается имущественного спора.
4. Заключительная часть — приложение к документам, указанным в тексте заявки.
5. Дата подписания.

Примечание: если представитель действует от имени истца, необходимо приложить копию нотариально заверенной доверенности. Укажите уполномоченного гражданина в тексте.

Документ печатается в количестве экземпляров для каждого участника эксперимента.

Форма заявления о признании права собственности

Реквизиты сторон

Претендент указывает в тексте документа сведения о себе, как об актере: фамилия, имя, отчество, адрес места жительства и регистрации, контакты.

Ответчиком может быть физическое или юридическое лицо, с которым возник спор. Кроме того, предполагается, что ответчиком может быть нотариус, государственный орган, отказавший истцу в регистрации имущественных прав. Если к делу причастно третье лицо, информация об этом указывается в «шапке» документа. Эти люди уполномочены делать запросы.

Правила описания спора и позиции истца

Основная часть текста описывает суть процесса. Затем граждане могут начать подавать заявление о признании права собственности на квартиру. Представленная информация должна быть четкой, без двусмысленных представлений. Не допускается использование нецензурных слов, сленговых выражений. После прочтения документов судья должен четко понимать требования и основания заявителя.

Объект объявлений также описывается конкретно с характеристиками объекта, которые позволяют его идентифицировать. Например, если спор касается недвижимости, прописываются адрес и номер по кадастровому паспорту.

Требования

Раздел Жалобы — это завершение жалобы. Они делятся на 2 типа: имущественные и неимущественные. Первый вариант обязывает автора устанавливать цену по формуле. В этом случае расчет производится в документе.

К сведению: если требования предъявляются к дому или другому объекту, за основу берется стоимость инвентарных документов.

Образец заявления

Подача заявки с приложением документов осуществляется в офисе отдела лично или через уполномоченное лицо. Разрешена отправка документов через Почту России.

Скачать пример заявления о признании права собственности

Подача требований в суд

необходимо подать заявление о признании права собственности с дополнительными документами. Действующее законодательство также предусматривает возможность представления доказательств следующим образом:

Документы

Если дело касается недвижимости, в качестве документации прилагаются следующие документы:

Подтвердить правильное отношение к недвижимости можно, предоставив фото, видео и чеки за выполненный ремонт. Дополнительно прилагается копия паспорта истца и квитанция об уплате государственной пошлины.

Наименование суда и сроки

Заявление подается в суды общей юрисдикции. Тип заведения зависит от стоимости кредитов:

Примечание: когда речь идет о недвижимости, требования отправляются туда, где она находится. Если предметом спора является, например, транспортное средство, суд депонируется по месту регистрации ответчика.

Период исковой давности

Срок давности по недвижимости — 15 лет. Физическое лицо, которое владело и использовало предмет в течение указанного периода или более, имеет право подать документы для регистрации права собственности. Суд, как правило, выполняет требование при наличии доказательств. В случае, если период истек, а работы по благоустройству завода не были завершены, вышестоящая инстанция примет отрицательное решение.

Заявление о признании права собственности необходимо подать в течение срока давности, который не может превышать 10 лет. Конкретный срок устанавливается в зависимости от обстоятельств дела. Нюансы можно найти в главе 12 ГК РФ.

Размер государственной пошлины

Объекты подлежат оценке, поэтому госпошлина рассчитывается исходя из стоимости спортивного объекта. В Налоговом кодексе России ставки платежей и расчет размера платы за имущественные споры отражены в статье 333.19 п.1 части 1 Налогового кодекса России.

Статья 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации «Размеры государственных пошлин по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями»

Рассмотрение судом заявления по существу

Процесс проходит в несколько этапов. Сначала заявитель готовит документы к встрече. Участники вырабатывают позиции, устанавливают правовую базу и собирают доказательства. В это время у сторон есть возможность достичь компромиссного решения. В случае отказа от такого урегулирования спора назначается первая встреча, на которой участники аргументируют свою позицию. После рассмотрения дела по существу решение принимает судья.