Традиционная плата за жилищно-коммунальные услуги всегда увеличивается в отопительный сезон. Не все справляются с такими суммами платежей, накапливают долги. Но лучше не запускать ситуацию, а решить проблему заранее. Есть такая услуга, как совместный отдых. Он позволяет отсрочить момент выплаты или разделить долг на более мелкие суммы.
Чем опасна неуплата?
Все коммунальные платежи должны быть оплачены вовремя, крайний срок оплаты – 10-е число месяца, следующего за истекшим месяцем, если не заключен договор на иных условиях.
Если вы пропустите этот срок или не договоритесь о рассрочке оплаты счетов за электроэнергию, будет создана задолженность. За долгосрочную неуплату начнут накапливаться штрафы. Они начисляются ежедневно, их объем определяется длительностью просрочки. С 31 по 90 дней взимается 1/300 ставки полиса, а после 90 дней — 1/130. Ставка берется на момент просрочки. В среднем при долге около 35 тысяч в день сначала накапливается около 11 рублей, а после 90-го дня — около 25 рублей. Если сумма долга увеличивается, пеня пересчитывается.
Задолженность можно взыскать в суде. Если она меньше 500 тысяч рублей, должника даже не будут вызывать в суд, ему просто пришлют исполнительный лист. Если должник не согласен с решением, он может обратиться в суд.
При взыскании долга в судебном порядке к сумме долга будет добавлена комиссия. Он рассчитывается исходя из суммы возмещения. Чем больше долг, тем выше комиссия, которую необходимо заплатить.
После вынесения судебного приказа дело направляется судебным приставам, которые в свою очередь инициируют исполнение. Судебные приставы направляют должнику постановление, в котором указываются условия добровольного погашения долга. Обычно отсчитывают пять дней с момента его получения. Если должник добровольно не платит полную сумму, к его долгу также добавляется плата за исполнение. Это 7 процентов долга.
В этом случае не платить долг не получится, так как решение будет отправлено должнику на работу, в банки и в пенсионный фонд. Поэтому деньги будут собираться с зарплат, пенсий и банковских счетов. На личное имущество может быть наложен арест. Если долг не погашен в течение двух месяцев после истечения срока добровольного погашения, судебные приставы могут запретить должнику выезд из страны.
Если задолженность за коммунальную услугу превышает сумму двух ежемесячных платежей, ресурсоснабжающая компания имеет право ограничить оказание услуги или полностью ее отключить. Полностью прекратить подачу горячей и холодной воды невозможно, другие услуги могут быть отключены.
Прежде чем оказание услуги будет остановлено или заблокировано, должник получает предупреждение. Там обычно написано, что есть 20 дней, чтобы добровольно погасить долг. Если в течение этого времени платежи не поступают, провайдер ограничивает поступление ресурса или блокирует его.
Если задолженность погашена после отключения услуг, должнику придется оплачивать подключение самостоятельно.
Если задолженность будет взыскана в судебном порядке, лицу будет отказано в предоставлении субсидии. При этом учитывается не только текущий долг, но и выплаты за последние три года.
Еще одним подводным камнем является то, что должник может не получить кредит, так как информация о задолженности отражается в кредитной истории. Чтобы эта информация попала в кредитную историю, необходимо не только дождаться решения суда, но и инициировать исполнительное производство.
Самой крайней мерой, которая может быть применена к неплательщику, является выселение. Его можно использовать, если долги не выплачиваются более полугода. Выселение грозит только тем, кто проживает в государственном жилье. Хозяин не может быть выселен. На такую крайнюю меру можно пойти только в том случае, если нет уважительной причины для неуплаты. Выселение осуществляется через суд.
Можно ли оформить рассрочку на оплату ЖКХ услуг
Бывают обстоятельства, когда задолженность образуется по объективным причинам. Это могут быть разные жизненные ситуации. Например, болезнь, смерть близких родственников, потеря источника дохода и так далее. В этом случае можно оформить рассрочку на коммунальные услуги, отсрочку или реструктуризацию долга. Данное соглашение позволяет пересматривать сроки и условия погашения долга.
Если на коммунальные платежи оформлена рассрочка, долг будет выплачиваться равными долями по индивидуальному графику. В случае отсрочки срок, в течение которого долг должен быть уплачен, отодвигается. Это явление называется платежными каникулами.
Важно отметить, что получить рассрочку по оплате счетов за электроэнергию или отсрочку можно только по долгу, на текущую оплату счетов за электроэнергию это не влияет. Реструктуризация поможет снизить финансовую нагрузку на должника, так как вместо выплаты полной суммы ему предстоит произвести посильную выплату.
Существует две формы рассрочки: обязательная и договорная. Первый доставляется без ошибок, второй только по договоренности сторон.
Обязательная рассрочка
Выдается в обязательном порядке, если платеж за коммунальные услуги превысил аналогичный платеж предыдущего года более чем на четверть. Вы можете воспользоваться своим правом, если увеличение суммы связано с повышением тарифов или потребления, но если количество проживающих в жилье увеличилось, вы не сможете платить за ЖКУ в рассрочку.
Поставщик услуг должен отслеживать такие ситуации. В этом случае в вашем платежном поручении должна появиться дополнительная графа с указанием того, как вы оплачиваете услугу в рассрочку. Если такой графы нет, необходимо обратиться напрямую в управляющую компанию или ресурсную организацию. Если вам отказали в продлении, вы должны обратиться в суд.
Рассрочка производится на платной основе. Поэтому вы должны быть готовы платить комиссию.
Как оформить рассрочку за коммунальные услуги по договоренности
Вы можете заключить договор на случай непредвиденных обстоятельств, не позволяющих оплатить счета за электроэнергию.
Вы можете обратиться в свою управляющую компанию с заявлением о реструктуризации долга. Вы должны предоставить доказательства сокращения или потери дохода, что может позволить вам погасить долг в рассрочку. Но и уголовный закон может пойти вам навстречу, ведь в отличие от обязательной схемы рассрочки договорная является лишь правом, а не обязанностью.
Но в большинстве случаев организации прибегают к таким мерам. Так как, если не оформить рассрочку, человек может вообще перестать платить, что вынудит его нести финансовые затраты и убытки. Обычно, если до этого момента проблем с оплатой коммунальных услуг с вашей стороны не было, то и с реструктуризацией проблем не возникает.
В случае положительного решения управляющей компании или поставщика ресурсов подписывается договор, в котором указывается сумма долга, срок погашения и размер обязательных платежей.
Эти условия индивидуальны для каждого. Рассрочка или отсрочка могут быть платными или бесплатными по соглашению сторон.
Что если в реструктуризации вам отказали?
Управляющая компания имеет право отказать. Даже суд не может заставить ее пойти на уступки. В этом случае необходимо частично погасить задолженность, собрать документы, подтверждающие невозможность оплаты полной суммы, и повторно обратиться за услугой.
