Льготы и субсидии на капремонт в 2021 году

В многоквартирном доме жители платят за ремонт в специальный фонд. Сумма денег зависит от размера дома и вида льгот. Некоторым гражданам предоставляется субсидия: она оплачивает взносы, собранные на капитальный ремонт, и имеет несколько характеристик.

Постановление правительства и законопроекты

Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

Необходимость привлечения денег на капитальный ремонт у арендаторов прописана в ст. 169 ЖК РФ. Технические характеристики изложены в Федеральном законе № 271, вопросы предоставления льгот инвалидам регулируются Федеральным законом от 25.07.2012 г. 181. В 2015 году еще один закон — нет. 399, согласно которому полное или частичное пособие собственникам жилья остается на усмотрение региональных властей.

Обязанность проводить капитальные работы и привлекать подрядчиков прописана в постановлении правительства № 4/2. 615.

Полная сумма вкладов, их характеристики могут быть указаны в п. 8.1 ст. 156 ЖК-дисплей. В этом случае размер средств определяется муниципальным управлением. Сроки внесения взносов устанавливаются ст. 175 ЖК.

На заметку! Согласно действующему законодательству на размер преференции влияет этажность здания, особенности несущих стен и коммуникаций.

Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации «Взносы при ревизии общего имущества в многоквартирном доме»

Федеральный закон от 25 декабря 2012 г. 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых положений законодательных актов Российской Федерации»

Федеральный закон от 24.11.1995 г. 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Федеральный закон от 20.12.2017 г. 399-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации« О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. 615 «О порядке привлечения подрядчиков для оказания услуг и (или) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и порядке приобретения товаров, работ, услуг для выполнения функций специализированной некоммерческой организации» орган, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение капитального ремонта общего имущества в кондоминиумах»

Статья 156 Жилищного кодекса РФ «Размер платы за жилое помещение»

Статья 175 Жилищного кодекса РФ «Спец учет»

Кому положены льготы за капремонт

Список бенефициаров можно уточнить в ст. 17 Федерального закона от 25.07.2012 г. 181, но с 1 января 2019 года неработающие пенсионеры могут рассчитывать на компенсацию. Плата за ремонт кондоминиума не взимается до момента внесения изменений в местное законодательство.

Кто освобождается от уплаты взносов

Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

Обстоятельства освобождения граждан от сбора денег на рассмотрение указаны в п. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации. Они имеют право снять 100% оплаты:

  • люди, снимающие жилье по договору социального найма;
  • арендаторы квартир физическим лицом — взносы вносит собственник недвижимости;
  • жильцы дома, подлежащего сносу в связи с аварийным состоянием;
  • граждане, проживающие в кондоминиуме, земля у которого изъята для нужд государства или муниципалитета.
  • Важно! Малообеспеченным семьям с льготами на оплату коммунальных услуг по ст. 154 ЖК-телевизора освобождены от налога.

    Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации «Схема оплаты жилых помещений и коммунальных услуг»

    Категории льготников

    Правительство РФ установило список лиц, которым начислены льготы по оплате всех капитальных ремонтов. К ним относятся несколько категорий.

    Ветераны

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    Участники боев в годы Великой Отечественной войны, партизаны (в том числе моложе 18 лет), сотрудники МГБ и МВД на оккупированных территориях, офицеры и отдельные лица, несущие службу в эпоху Вторая мировая война, освобождение от канона 100.

    Даже интернациональные солдаты при наличии наград, подтверждающих их причастность к победе над Германией или способствовавших поражению Японии, не платят денег на крупные репарации.

    Военнослужащие на территории СССР, участники войн в Афганистане и Сирии в зависимости от возраста имеют право на преференции в размере 50 и 100% от объема ремонтных работ.

    На заметку! Статус бенефициара присваивается также обслуживающему персоналу в зоне боевых действий.

    Инвалиды

    Предоставление региональной субсидии на плановый капитальный ремонт возможно инвалидам 1-2 группы. Им предоставляется скидка 50% при предъявлении сертификата. Аналогичная скидка предоставляется семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями.

    Пенсионеры

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    Гранты администрируются субъектами Российской Федерации. В зависимости от региона местный отдел может снизить ставку взносов для людей, которые только что вышли на пенсию. В большинстве случаев пенсионер должен быть не моложе 70 лет, чтобы получать 50% пособия. Гражданам старше 80 лет возвращается 100%.

    Другие

    Они также имеют право на преференции:

  • ветераны труда;
  • героям СССР и инвалидам войны;
  • участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, ядерных испытаний в Семипалатинске;
  • люди, пережившие блокаду Ленинграда;
  • дети, находившиеся в концлагерях во время Второй мировой войны;
  • надомники;
  • подавлен после реабилитации;
  • многодетные семьи.
  • На заметку! Семье с 3 и более детьми скидка 30%, остальные категории — 50%.

    Размер льготы

    Размер гранта устанавливается в виде скидки и компенсации в размере 30-100% от суммы платежа за каждый месяц. Точная сумма устанавливается департаментом местного самоуправления.

    Порядок оформления льгот

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    Для получения субсидии на капитальный ремонт жителям многоквартирных домов необходимо:

    1. Уточняйте, включено ли здание в региональную программу, обратившись в строительный отдел или ЖЭК;
    2. Оплатить счета полностью;
    3. Получение платежного поручения, в котором записана сумма взноса — основание для субсидирования;
    4. С этой «оборотной стороной» и документом, подтверждающим ваше право на получение льгот, а также квитанцией обратитесь в местный MFC.

    Дотации носят декларативный характер, их размер рассчитывается по региональным нормам на площадь квартиры.

    Важно! Если гражданин не оплачивает коммунальные услуги в течение 2 месяцев, льготы прекращаются до выплаты долгов.

    Список документов

    Для собственников жилых помещений, обращающихся за скидками и компенсациями, подготовлены следующие документы:

  • копии и оригиналы паспортов собственника недвижимости и его семьи;
  • справка о принадлежности к льготной категории;
  • квитанции, где до момента подачи заявки указана стоимость оплаты за рассмотрение;
  • справки о доходах для всех членов семьи;

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    Справка о доходах

  • домовая книжка или справка с места жительства;
  • справки об отсутствии задолженности по векселям;
  • заявка на грант;
  • личный кабинет, на который будет производиться возврат.
  • Совет! С пакетом документов обратитесь в отдел социальной защиты, МФЦ или заполните заявку на сайте госуслуг (gosuslugi.ru).

    Скачать форму заявки

    Скачать пример сборки приложения

    Результат обращения: что получим

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    Размер субсидии, предусматривающей скидку на капитальный ремонт в жилом доме, определяется количеством членов семьи или нормой площади квартиры.

    Начисляется в следующем порядке:

  • одиноко живущий получает скидку всего на 33 квадрата. На двоих граждан субсидия рассчитана на 42 квадрата, на троих — 18 квадратов на 1 человека;
  • в случае оплаты имущества, находящегося в долевой собственности, только выгодоприобретатель имеет право на преференции;
  • государство компенсирует только обязательные платежи собственникам жилья, жители платят за себя дополнительные средства;
  • в доходных домах капитальный ремонт можно оплачивать из источника дохода.
  • Важно! Эти положения носят общий характер. Конкретный вид льгот зависит от субъекта Российской Федерации.

    Пример расчета

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    Рассмотрим, как будет начислена крупная субсидия на ремонт многодетным семьям, исходя из площади 60 квадратов жилья, родителей и трех несовершеннолетних:

    1. Показатель социального стандарта — 18 кв.м, что составит 90 кв.м.;
    2. Скидка для данной категории составляет 30%;
    3. Рублевый эквивалент преференций — 60 кв.м * цена за метр * 30%;
    4. На 2015 год он должен был заплатить 7 рублей за квадрат под капитальный ремонт. 50 коп.;
    5. Расчет производительности — 60 кв.м * 7,5 * 30% = 135 р.;
    6. Ежемесячная оплата 60 кв.м * 7,5 — 135 = 315 руб.

    Пример подсчета для квартир с долевой собственностью

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    Поясним, как будет рассчитываться предпочтение выплат для двух владельцев. Владельцы недвижимости — 80-летняя бабушка и взрослый внук с инвалидностью 2 группы. У каждого из них есть скидка. Площадь недвижимости в многоэтажном доме — 54 квадратных метра.

    1. Доля собственников — 54 кв.м: 2 = 27 кв.м.;
    2. Бабушка освобождена от платы, внук платит только 50%;
    3. На примере города Москвы его часть составит 27 кв.м * 7,5 * 50% = 101,35;
    4. Общая сумма на семью 101 рубль. 22 копейки

    На заметку! В примерах учтены показатели стоимости квадратного метра жилой площади, размера скидки и социальной нормы.

    Оформляем скидку правильно

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    В 2021 году для получения субсидии на оплату планового капитального ремонта гражданам необходимо обращаться в местный центр социальной защиты. Для жителей крупных городов, например Москвы, такие услуги оказывает МФЦ.

    Чтобы воспользоваться своими правами, вы должны обратиться в местный отдел социального обеспечения. В мегаполисах — в многофункциональном центре.

    Получатель подает вышеуказанные документы координатору, пишет заявление по установленной в регионе форме.

    Алгоритм действий

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    Льготная оплата капитальных работ для людей, живущих в многоквартирном доме, не является стандартным предпочтением. Для его получения заявителю понадобятся:

    1. Узнайте, включен ли его дом в программу капитального ремонта;
    2. Проверить, оплачены ли общие квартиры. Если есть долг по этому доходу, выплатите его;
    3. Полностью оплатить первый взнос за капитальный ремонт;
    4. Собрать необходимые документы — копии и оригиналы, договоры социальной аренды или аренды от частного лица;
    5. Отправьте пакет документов в нужный отдел;
    6. Написать заявку;
    7. В случае положительного решения льготы будут действовать с 1 числа месяца, следующего за подачей заявления.

    Важно! Государственные органы рассматривают апелляцию в течение 10 дней, после чего уведомляют заявителя.

    Региональные списки льготников

    Помимо федерального уровня, льготы присуждаются за оплату плановой проверки региональными властями.

    Москва

    Преференции действительны на основании Постановления муниципального совета n. 575-ПП.

    Постановление Правительства Москвы № 575-ПП от 08.09.2015 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 15 ноября 2011г. № 546-ПП»

    Нюансы программы

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    Целевая программа действует на основании соглашения между объединением граждан и муниципальным образованием города Москвы:

  • субсидии являются софинансированием и основаны на ремонте общего имущества, подготовке и экспертизе проектной документации, техническом и авторском надзоре;
  • плата распространяется на работы в многоэтажных домах Москвы: ремонт внутренних магистралей, крыш, подвалов, фундаментов, утепление стен и полов, замена лифтов, установка УЗО на отопительное оборудование;
  • преференции выдаются за счет выделенных средств муниципальной организации.
  • Важно! Размер гранта не превышает 95% от общих затрат.

    Правила выдачи

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    Условия поставки по г. Москве:

  • истек срок эксплуатации конструкций и внутрикорпоративных коммуникаций;
  • на собрании собственников помещения было решено провести капитальную перестройку по ст. 44, 45, 46 и 158 Домашнего кодекса;
  • собственники квартир вкладывают не менее 5% своих денег;
  • объем, порядок и виды работ утверждаются общим собранием;
  • информацию можно получить у управляющего домом в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.07.2012 г. 731;
  • предоставили доказательства качества и размера восстановленных объектов.
  • Важно! Заявки принимаются с 15 января по 15 марта текущего года.

    Для граждан

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    Скидки при оплате могут получить люди, являющиеся работодателями, членами кооперативов, собственниками. В предпочтении есть нюансы:

  • семья не должна быть в долгу по счетам;
  • деньги переводятся по реквизитам: номер банковского счета или социальной карты жителя Москвы;
  • на размер пособия влияет общий доход, количество членов семьи и стоимость муниципальной квартиры;
  • обладатели медали «За оборону Москвы», труженики тыла (с 22.07.41 по 25.01.42), почетные жертвователи из Российской Федерации и СССР, многодетные семьи, родители-герои, инвалиды, в том числе семьи с инвалидами дети.
  • Важно! С 1 июля 2015 года на территории города Москвы преференции автоматически включаются в счета за жилищно-коммунальные услуги.

    Санкт-Петербург

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    В северной столице также есть горожане, которым предоставляется скидка на взносы на ремонт жилого дома — есть скидки:

  • пенсионеры в возрасте от 70 до 79 лет (50%) и старше 80 лет (100%);
  • граждане, участвовавшие в обороне Ленинграда в годы Отечественной войны;
  • почетные доноры из СССР и Российской Федерации.
  • На заметку! При заполнении заявки необходимо предоставить соответствующие документы.

    Республика Крым

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    Крым получает льготы с 2017 года. Помимо лиц, имеющих право на федеральные скидки, компенсация предоставляется:

  • сотрудники полиции, ушедшие в отставку по выслуге лет;
  • граждане, которые материально поддерживали армию во время Второй мировой войны;
  • ветераны войны, налоговики, пожарные и некоторые спецслужбы.
  • Важно! Скидка распространяется только на социальную норму.

    Кто еще в таких случаях может не платить за капремонт

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    100% компенсация платежа может быть рассчитана на:

  • арендаторы социальных помещений — не входят в категорию собственников;
  • жильцы новостройки — отсрочка действует 5 лет;
  • организации, которые привлекли 50% своих средств
  • организации в следующем году — при включении в план работы на текущий год.
  • Важно! В соответствии с Федеральным законом № 176, МКД и региональный фонд освобождены от подписания соглашения.

    Как вернуть уже уплаченные средства

    Льготы и субсидии на аудит в 2021 году

    Возмещение денежных средств, потраченных на аудиторские взносы, причитается:

  • владельцы жилой недвижимости в новостройках;
  • одинокие пенсионеры старше 80 лет;
  • домовладельцы в доме скорой помощи;
  • люди при переселении;
  • арендаторы, которые собрали на свой банковский счет минимальную сумму для выполнения работ.
  • В случае некачественного выполнения работ или выселения пишется декларация с указанием причин, права на возврат, его обоснования. Документ отправляется в руководство или в аудиторский фонд.

    Что будет, если не платить

    Если гражданин не уплатил налоги на капитальные работы, на остаток долга взимается штраф в размере 1/300 ставки. Владелец счета может обратиться в судебный орган с просьбой о длительной задержке. Вычеты в этом случае осуществляет ФССП.

    На заметку! При муниципальной задолженности через 2 месяца действие преференций приостановлено.

    Затраты на капитальный ремонт являются обязательными и включены в плату за жилище. По его просьбе гражданин не может отказаться от оплаты. Учитывая это, рекомендуется воспользоваться социальными льготами, подтверждающими принадлежность к определенной категории.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Сервис помощи по юридическим вопросам, узнайте, как решить вашу проблему
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: