Привет. Да, вы можете рассчитывать на вычет налога на недвижимость, даже если ипотека уже была выплачена (независимо от того, авансом или нет). Объясню все по порядку.
При покупке квартиры в ипотеку можно рассчитывать на налоговый вычет и удержание на выплату процентов по ипотеке.
Налоговый вычет — это возврат уплаченного НДФЛ в размере 13% на п.п. 1 стр. 3 ст. 220 НК РФ гласит: вычет налога на имущество предусмотрен на стоимость приобретения недвижимости. Тем, чтобы получить налоговый вычет (декларацию НДФЛ), необходимо приобрести квартиру на определенную сумму. В статье 220 Налогового кодекса РФ ничего не сказано о запрете возврата НДФЛ при погашении ипотеки. В любом случае налоговый вычет не связан с ипотекой.
В п. 4 ст. 220 НК РФ гласит, что вычет налога на имущество производится на сумму процентных расходов, фактически понесенных налогоплательщиком в соответствии с кредитным договором. Эти удержания процентов по ипотеке предоставляются, когда вы платите проценты по кредиту, и ничего не говорится о погашении. Если вы понесли расходы по кредиту, то можете рассчитывать на вычет.
На вычеты можно рассчитывать, даже если квартира продана.
