Выписка из ЕГРН на земельный участок всего за 200 руб. Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (на земельный участок) за 1 час — 200 руб. Электронный. Официальные данные ЕГРН Росреестра
Важно! С 1 января 2017 г в соответствии с Федеральным законом № 218 создан Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕСРН), который содержит информацию о кадастре недвижимого имущества (бывший Госкомитет) и реестре прав (бывший ЕГРП). Таким образом, появилась выписка из ЕГРН, в которой совмещены сведения из выписки из ЕГРП и кадастровый паспорт. Проще говоря, выписка из ЕГРН = выписка из ЕГРН + кадастровый паспорт. Официальное наименование представляет собой выдержку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости. В данном случае собственность — земля.
Росреестр больше не выдает выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и кадастровые паспорта, поскольку Единый государственный реестр юридических лиц и Госкомимущество объединены в Единый государственный реестр юридических лиц. Статья написана на основе общей статьи по выдержке из ЕГРН об объекте недвижимости — ссылка.
Ниже написано, как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок.
Выписка содержит следующие сведения
Росреестр выдает выписки из ЕГРН на земельный участок (а также на любую недвижимость) в электронном и бумажном виде. Информация, содержащаяся в нем, не отличается. Ознакомьтесь с приведенными ниже примерами утверждений.
Образцы выписки из ЕГРН на земельный участок
(Нажмите на картинку, чтобы увеличить)
Бумажная декларация
Электронное декларирование
Ниже приведены инструкции по заказу отрывка.
Информация на сайте, содержащаяся в выписке ЕГРН:
В USRN информации о неприватизированных объектах нет, поэтому в выписке будет указано «Запрошенная информация недоступна».
Разница между электронными и бумажными выписками в собственном виде. Бумажная держится в руке, электронная имеет формат .html и открывается через браузер на компьютерах, планшетах и смартфонах. Электронику можно загрузить на USB-накопитель / диск или другой носитель. На карте стоит синяя печать регистратора Росреестра и его собственноручная подпись. Вместе с электронной декларацией отправляют электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig. Этот файл подтверждает подлинность электронной декларации, которая имеет синюю печать и собственноручную подпись Регистратора на бумажном носителе.
Как заказать, сколько стоит и срок получения
Выписку из ЕГРН может заказать любое лицо (даже не гражданин РФ) и для любой недвижимости в РФ (как своей, так и чужой). Есть 2 варианта заказа выписки:
По закону максимальный срок получения выписки составляет 3 рабочих дня с момента оплаты и независимо от способа заказа (п.9 ст. 62 Федерального закона № 218), но на практике он может быть больше. Электронный отчет приходит быстрее, чем бумажный.
Срок действия выписки
Срок действия выписки из ЕГРН законом не установлен. Но каждая организация, запрашивающая выдержку, может установить свой собственный крайний срок для ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимают выписки не более чем за 30 дней. Чем «свежее» экстракт, тем больше в нем доверия.
Важно! Поскольку выписка содержит информацию из USRN, и если изменения были внесены в собственность в USRN (например, владелец сменился после продажи), выписка, заказанная до этих изменений, будет содержать старую информацию. Представьте себе ситуацию, в понедельник вы получили выписку за определенный земельный участок. В этом отрывке сказано, что владелец — Иванов. Этот Иванов продает участок Сидорову, и они вместе во вторник отправились в управление Росреестра, где предъявили документы для оформления сделки купли-продажи. Сделка состоялась, и в четверг в USRN появилась информация о том, что Сидоров стал владельцем. Получается, что в вашей выписке уже будет старая информация из ЕГРН, т.к указывает, что владельцем все еще является Иванов. Следовательно, у декларации нет срока действия.
