Технический паспорт квартиры — это документ, в котором указываются ее технические характеристики. Сделано в Бюро технической инвентаризации (ITV). Ссылки на: образец, какую информацию он содержит; порядок обучения; срок действия.
(Нажмите на изображения, чтобы увеличить их)
Образец (скачать)
(горизонтальная прокрутка ↔)
Такие сведения о квартире содержит
Как заказать
Технический паспорт можно получить в ITV (Бюро технической инвентаризации) и MFC (Многофункциональный центр). Его можно получить: у собственников квартир; если квартира коммунальная, любой зарегистрированный и арендатор, включенный в договор или в порядок социальной аренды; наследники, которым при открытии наследства необходимо получить технический паспорт у нотариуса; доверенное лицо, если на него оформлена нотариальная доверенность. В принципе и в БТИ, и в МФЦ техпаспорт заказывают и выдают одинаково, но в БТИ несколько быстрее.
Срок действия
Срок действия технических паспортов законом не установлен. Если организация или нотариус запрашивают у вас технический паспорт, они обычно сами устанавливают фактический срок. Проверить на месте.
важно понимать, что в техническом паспорте есть информация из БТИ. Например, если в квартире проводилась перепланировка, в техническом паспорте, полученном до перепланировки, будут старые данные. Поясним на примере. У семьи Петровых есть технический паспорт на квартиру, который они получили в 2014 году и до сих пор находятся в ящике. В 2017 сделали перепланировку и легализовали в БТИ. Впоследствии БТИ выдало им новый техпаспорт с новыми данными, а в старом от 2014 года уже старые данные.
Хотя по закону каждые 5 лет необходимо проводить техническую инвентаризацию своей квартиры и получать новый техпаспорт, но хозяину можно не беспокоиться — на практике этого никто не запрашивает и штрафов не налагает.
