Сельская ипотека с 2021 года

Ипотечное кредитование — одно из самых популярных и перспективных направлений банковского дела в России. Популярность этого продукта обусловлена ​​тем, что не каждый гражданин нашей страны может самостоятельно сэкономить на покупке жилья. Ипотечные кредиты выдают все национальные банки, как правило, с получением крупных денежных сумм на длительный срок.

С января 2021 года ожидается пилотный проект, который позволит получить кредит по ставке 1%. Продукт называется Mutuo Rurale и в настоящее время изучается.

Цели «Сельской ипотеки»

Сельский заем с 2021 г

Сразу отметим, что основная задача этого проекта — развитие села и повышение уровня жизни в российских селах. Не секрет, что молодые люди покидают родные села, переезжая в крупные города. В результате в сельской местности не хватает квалифицированных кадров и специалистов. Поэтому программа «Сельская ипотека» — необходимая мера.

Согласно документу, опубликованному на Интернет-портале нормативных правовых актов, на реализацию этого проекта будет направлено около 1,37 трлн рублей. Большая часть этих средств будет выделена из федерального бюджета, около 6% добавят региональные власти.

Предполагается, что на выделенные средства будет возводиться порядка 800-900 тыс. Кв. М комфортного жилья в год. Отметим, что часть построек будет деревянной, но каждое здание будет соответствовать установленному уровню жизни, будет обеспечено газом, подключено к системам центрального отопления и водоснабжения.

Граждане, решившие приобрести жилье по данной программе, могут получить ссуду на выгодных условиях. Проблема сельской местности известна уже давно, и аналогичные программы уже действуют. Например, на Дальнем Востоке сегодня можно получить ипотечный кредит на выгодных условиях, под 6% годовых.

Поэтому инициатива Минсельхоза не является принципиально новым продуктом. Это продолжение ряда мер по поддержке и развитию российской кампании.

Условия ипотечного кредитования для сельской местности

Сельский заем с 2021 г

В целом условия такого кредита мало чем отличаются от других ипотечных программ. «Сельская ипотека» выдается на следующих условиях:

  • Срок погашения — до 25 лет;
  • Первоначальный взнос — от 10%;
  • Процентная ставка — 1%;
  • Максимальный размер согласования — 5 000 000 рублей для Дальневосточного региона и Ленинградской области, 3 000 000 рублей для остальных территорий.
  • По программе разрешена покупка как строящегося, так и уже сданного жилья. Однако операции купли-продажи должны осуществляться только на первичном рынке недвижимости. Допускается использование личных сбережений или финансового капитала в качестве первоначального взноса.

    «Сельская ипотека» тоже имеет некоторые отличия. Например, для заемщиков нет возрастных требований, по крайней мере, на этом этапе проекта. Более того, это действительно «сельская ипотека», поэтому в проекте не участвуют федеральные города: Москва и Санкт-Петербург.

    Подать заявку на получение заемных средств можно будет в Россельхозбанке или Сбербанке. По мере продвижения проекта список финансовых институтов, участвующих в программе, будет расширяться. Из документов вам понадобятся:

  • Заграничный пасспорт;
  • ЖЕСТЯНАЯ БАНКА;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах;
  • Ксерокопия трудовой книжки.
  • При этом банки оставляют за собой право запросить дополнительные справки и документы. Если доход заемщика не позволяет выдать ссуду самостоятельно, он может привлечь в качестве созаемщика близкого родственника.

    Важно! Договор займа необходимо заключить в рублях не ранее 01.01.2021. Сама ссуда также должна быть выдана не ранее этой даты.

    Также существуют требования к жилому дому (дому), на строительство (приобретение) которого предоставляется льготный ипотечный кредит. Должен быть:

  • подходит для постоянного проживания;
  • оборудованы водопроводом, канализацией, электричеством, отоплением, а в газированных помещениях — в том числе газом;
  • не ниже нормы учета жилой площади на каждого члена семьи.
  • Ипотека для молодых семей

    Эта программа действует давно и направлена ​​на улучшение жилищных условий молодых семей. Семьи могут воспользоваться предложением:

  • Когда возраст одного или обоих супругов менее 35 лет;
  • Жду улучшения жилищных условий.
  • Обратите внимание, что по этой программе предлагаются государственные субсидии в размере до 35% от стоимости жилья. Если у супругов есть несовершеннолетние дети, размер субсидии увеличивается на 5% на каждого ребенка.

    Закон также устанавливает некоторые стандарты проживания по этой программе. Например, в мегаполисе ставка жилья для супругов без детей составляет 42 м2. Если в семье есть дети, то площадь объекта рассчитывается из расчета 18 м2 на каждого человека.

    Добавим, что если в период погашения кредита в семье появится ребенок, это является основанием для снижения процентной ставки до 5,25% годовых на весь остаточный период погашения.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Сервис помощи по юридическим вопросам, узнайте, как решить вашу проблему
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: