Замена счетчиков

Счетчик электроэнергии — технически сложное устройство, требующее регулярных проверок и замен. Недавно жители многоквартирных домов жаловались, что поставщики электроэнергии и представители управляющей компании настаивают на замене счетчиков. Насколько правомерны эти требования? Попробуем вместе разобраться в этой сложной проблеме.

Что говорит закон

Суть вышеперечисленных требований состоит в том, что механические счетчики предлагается заменить электронными. Это умные устройства с высокой точностью показаний, большим сроком службы и интервалами калибровки. Закон об обязательной замене счетчиков электроэнергии вступил в силу в январе 2019 года. «Умные» счетчики подлежат обязательной замене с 1 июля прошлого года.

Однако здесь есть нюанс. В частности, будет проведена плановая и бесплатная замена приборов учета, установленных в подъездах. Оплачивать работы жильцам не нужно: все расходы несет поставщик энергии.

Другое дело, установлены ли приборы учета внутри квартир. В этом случае домовладелец оплачивает установку и стоимость нового устройства. Однако в данной ситуации срочности замены нет. Отсюда следует, что менять счетчик электроэнергии сейчас не нужно. Можно дождаться выхода устройства из строя или истечения заявленного срока службы.

Важно! Пока счетчик электроэнергии находится в хорошем рабочем состоянии и показывает правильные данные, никто не имеет права требовать его замены. Действующая редакция закона не предусматривает штрафных санкций за такую ​​задержку.

Когда необходима замена приборов учёта

Есть четыре причины, указывающие на необходимость замены приборов учета электроэнергии. Они выглядят так:

Замена может быть инициирована собственником недвижимости или управляющей компанией. Во втором случае арендатору отправляется письменное уведомление о необходимости замены счетчика электроэнергии.

Бесплатная замена от Мосэнергосбыта

Услуга предоставляется бесплатно гражданам, имеющим право на получение социальных пособий. В частности, это касается ветеранов Великой Отечественной войны и малообеспеченных семей. Кроме того, люди, проживающие в муниципальных квартирах, не платят за замену приборов. Помимо вышеперечисленного, существует концепция условно-бесплатной замены счетчиков электроэнергии. Это актуально для домов, жители которых вносят обязательные ежемесячные платежи за содержание и ремонт совместной собственности. Бесплатная замена осуществляется в течение всего гарантийного срока. Обычно срок безаварийной эксплуатации составляет 3 года. Это гарантия производителя. В случае установки счетчика специалистами «Мосэнергосбыта» владелец может за дополнительную плату продлить гарантию до 7 лет и в течение этого срока может рассчитывать на бесплатную замену оборудования.

Согласно действующему законодательству, существует множество других случаев, когда домовладельцы могут рассчитывать на бесплатную замену приборов учета электроэнергии.

Модернизация устройства

Такая возможность предусмотрена государственной программой. В частности, замене подлежат приборы, класс точности которых не соответствует заявленным стандартам, а также счетчики с истекшим сроком межинтервальной проверки.

Действительно, государство подталкивает граждан к установке электронных счетчиков, которые имеют ряд преимуществ. Например:

Напомним, если счетчик установлен в квартире, то замена осуществляется за счет пользователя. Вы можете оставить заявку на выезд от преподавателя через «Личный кабинет» на сайте Мосэнергосбыта. Счетчики, установленные в подъездах, меняются бесплатно.

Наличие механических повреждений

Любое нарушение целостности корпуса устройства можно рассматривать как попытку помешать работе оборудования. Так как за счетчик несет ответственность хозяин дома, то и за повреждение прибора ответственность несет и хозяин квартиры.

Однако штраф будет наложен только в том случае, если сотрудники Энергосбыта смогут продемонстрировать факт вмешательства в работу оборудования с целью изменения показаний. В остальных случаях штрафы для собственника недвижимости отсутствуют.

При этом лучше не оставлять без внимания трещины на стекле и корпусе электросчетчика. Если вы заметили какие-либо повреждения, лучше сразу написать заявление в Мосэнергосбыт. По левому запросу уйдет бригадир, который определит размер поломки и причину ее возникновения. Не исключено, что устройство имеет заводской брак или при первоначальной установке были нарушены правила установки.

В любом случае замена будет по гарантии, поэтому вам не придется платить за работу.

Истекает эксплуатационный срок

У каждого измерительного прибора свой срок службы. Этот период обычно устанавливается производителем и указывается в техническом паспорте оборудования. В этом плане электронные счетчики превосходят механические аналоги по всем параметрам. В частности, такие устройства лучше приспособлены к повышенным нагрузкам электросети, поэтому без проблем проработают 25-35 лет в зависимости от модели.

Однако даже по истечении указанного срока спешить с заменой оборудования не представляется возможным. В частности, если нет механических повреждений и точность показаний соответствует установленным нормам, прибор можно использовать в дальнейшем.

Важно! После изменения действующего законодательства класс точности приборов учета электроэнергии не должен превышать 2,0, если погрешность больше, счетчик подлежит замене.

Несоблюдение интервала поверки

Для каждого счетчика электроэнергии существует свой период поверки, который необходимо соблюдать в соответствии с установленными методами. Похоже на то:

Если указанное время проверки не соблюдается, производитель не гарантирует точность показаний.

Кто оплачивает замену оборудования

Если руководствоваться законами, замену оплачивает фактический владелец счетчика электроэнергии. Поэтому в этом вопросе решающими факторами являются место установки прибора учета электроэнергии и право собственности. Рассмотрим возможные варианты.

Лестничная клетка

В этом случае замена арендаторов будет бесплатной или условно-бесплатной. В первом случае переустановку будет проводить Энергосбыт в рамках госпрограммы модернизации оборудования. Во втором случае расходы будут покрываться за счет ежемесячных взносов арендаторов в фонд Великобритании или ТСЖ. Если собранных средств недостаточно, закон разрешает дальнейший сбор средств. Такое решение принимает общее собрание собственников жилья.

Многоквартирный дом

Здесь оплата переустановки счетчика может быть произведена жильцами или муниципалитетом. Второй вариант касается ситуаций, когда дом принадлежит муниципалитету, а квартиры сдаются на условиях социальной аренды. В этой ситуации не имеет значения, где именно устанавливаются устройства — на лестнице или в квартире. Собственником здания является муниципалитет, поэтому городские власти несут все расходы по содержанию, содержанию и ремонту дома.

Приватизированные квартиры

Концепция приватизации подразумевает передачу прав собственности в частные руки. В этом случае домовладелец несет расходы на содержание принадлежащей ему собственности. Это касается и устройств для мониторинга потребляемых ресурсов. Здесь необходимо уточнить, что в обязанности владельца входит также проверка соблюдения интервалов калибровки.

Важно! Перед заменой счетчика необходимо обратиться в Энергосбыт. Специалист компании снимет пломбу и запишет показания счетчика электроэнергии. Самостоятельно открывать прилавки категорически запрещено!

Необходимые документы

Для замены электросчетчика потребуется заявление на демонтаж, технический паспорт оборудования и документ, удостоверяющий личность домовладельца.

Приложение содержит следующую информацию:

При контакте сотрудник Энергосбыта выезжает на объект, который составляет акт о демонтаже оборудования. Данные заявителя заносятся в документ, поэтому помимо паспорта может потребоваться правоустанавливающая документация на квартиру. Если заявление подает не владелец дома, потребуется дополнительная нотариальная доверенность.

Здесь необходимо уточнить, что замену счетчика электроэнергии можно произвести самостоятельно. Однако и в этом случае для снятия пломбы все же необходимо обратиться в Энергосбыт. Когда счетчик не опломбирован, электричество оплачивается по общему тарифу. Это продолжается до тех пор, пока не будет установлен новый счетчик.

само устройство лучше покупать в организации, которая занимается электроснабжением или в специализированных магазинах. В этом случае человек получает гарантию, что счетчик электроэнергии сертифицирован и соответствует всем установленным нормам.

Возможные штрафы

Если домовладелец снимет пломбу и самостоятельно разберет счетчик электроэнергии, ему грозит штраф. Такие действия рассматриваются как вмешательство в работу оборудования, что считается недопустимым. Нет фиксированной суммы штрафов. Просто виновник платит за электричество на полгода по общей ставке в 10 раз больше.

Отметим, что закон не запрещает самостоятельную переустановку приборов учета электроэнергии. Об этом нужно просто сообщить Энергосбыту, представитель которого снимет пломбу и запишет текущие показания. Когда счетчик установлен, представителя этой организации снова вызывают на пломбировку. Он проверит правильность установки устройства и при отсутствии нарушений подпишет соответствующий акт.